桃園市龍潭區大溪鎮中原路一段56巷23弄34號
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 3.4 萬/坪 × 83.57 坪
權狀坪數83.57 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 83.57 坪
土地持分 38.78 坪
0 坪83.57 坪
土地坐落 四方林段四方林小段 909-7 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 3.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
龍潭區 2012 年中位 8.8
比龍潭區 2012 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。