桃園市楊梅區中山路234號4F/5F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.5 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物34.14 坪
公設比6.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 楊梅段 150-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.1
中山路中位 13.8
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 4%比中山路中位 低 17%比楊梅區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。