桃園市龍潭區聖亭路250之5號6F/6F
2016-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.9 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 烏樹林段 335-54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 15.4
聖亭路中位 14.8
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 16%比聖亭路中位 低 13%比龍潭區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-25 5F/6F 2房1廳1衛 · 24.79 坪 16.7 萬/坪總 415 萬 2021-12-27 6F/6F 2房2廳1衛 · 24.81 坪 18.3 萬/坪總 453 萬 2020-09-12 6F/6F 2房1廳1衛 · 24.81 坪 13.3 萬/坪總 330 萬 2018-03-24 1F/6F 2房2廳1衛 · 22.4 坪 18.3 萬/坪總 410 萬 2015-01-27 2F/6F 2房2廳1衛 · 24.81 坪 15.3 萬/坪總 380 萬 2014-09-14 1F/6F 2房2廳1衛 · 22.4 坪 16.3 萬/坪總 365 萬 2014-09-06 3F/6F 2房2廳1衛 · 24.81 坪 15 萬/坪總 373 萬 2014-05-27 4F/6F 2房2廳1衛 · 24.81 坪 15.3 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。