桃園市桃園區健行路112之2號4F/12F
2026-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,073 萬 37.3 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物15.63 坪
公設比31.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 20.13 坪
土地持分 4.92 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 峨眉段 785 地號
價格拆解
成交總價1,073 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價943 萬
單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 22.7
健行路中位 21
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 64%比健行路中位 高 78%比桃園區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,263 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-16 9F/12F 2房1廳1衛 · 35.76 坪 30.2 萬/坪總 1,080 萬 2022-11-11 11F/12F 2房2廳1衛 · 35.76 坪 24.6 萬/坪總 880 萬 2022-01-18 11F/12F 2房2廳1衛 · 35.76 坪 21.7 萬/坪總 775 萬 2021-01-14 5F/12F 2房1廳1衛 · 11.92 坪 16.8 萬/坪總 200 萬 2016-11-01 4F/12F 2房2廳2衛 · 35.76 坪 21.4 萬/坪總 620 萬 2016-10-01 11F/12F 2房2廳2衛 · 35.76 坪 19.8 萬/坪總 590 萬 2016-09-28 12F/12F 2房2廳2衛 · 35.76 坪 22.7 萬/坪總 715 萬 2016-09-26 10F/12F 2房2廳2衛 · 35.76 坪 18.6 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。