桃園市楊梅區環南路162巷8號6F/10F
2016-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 11 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物17.42 坪
公設比28.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 11.01 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 永福段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11.6
環南路中位 13.6
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 5%比環南路中位 低 19%比楊梅區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。