桃園市桃園區宏昌十三街672號4F/6F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.8 萬/坪 × 41.48 坪
權狀坪數41.48 坪
主建物32.8 坪
公設比13.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.48 坪
└ 主建物 32.8 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 8.58 坪
0 坪41.48 坪
土地坐落 中山段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
宏昌十三街中位 15.6
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比宏昌十三街中位 低 18%比桃園區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。