桃園市中壢區青商路276號18F/22F
2014-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,948 萬 36.7 萬/坪 × 66.7 坪
權狀坪數66.7 坪
主建物27.36 坪
公設比34.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 66.7 坪
└ 主建物 27.36 坪
└ 公設等 39.34 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪66.7 坪
土地坐落 青平段 130 地號
價格拆解
成交總價1,948 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價1,658 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 34.8
青商路中位 32.6
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 5%比青商路中位 高 13%比中壢區 2014 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層18F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-15 18F/22F 4房2廳3衛 · 66.7 坪 43.7 萬/坪總 2,355 萬 2020-11-10 10F/22F 3房2廳2衛 · 66.7 坪 30.7 萬/坪總 2,050 萬 2020-09-01 5F/22F 3房2廳2衛 · 66.6 坪 29.4 萬/坪總 1,955 萬 2020-07-04 22F/22F 3房2廳2衛 · 66.7 坪 37.7 萬/坪總 2,000 萬 2019-07-23 9F/22F 3房2廳2衛 · 66.71 坪 38 萬/坪總 2,025 萬 2019-04-04 11F/22F 3房2廳2衛 · 66.7 坪 34.1 萬/坪總 1,808 萬 2017-12-20 21F/22F 3房2廳2衛 · 66.7 坪 38 萬/坪總 1,995 萬 2014-12-02 20F/22F 3房2廳2衛 · 66.7 坪 39.2 萬/坪總 2,041 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。