桃園市中壢區松信路198號8F/15F
2016-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 767 萬 14.7 萬/坪 × 55.61 坪
權狀坪數55.61 坪
主建物24.11 坪
公設比51.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.61 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 31.5 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪55.61 坪
土地坐落 雙嶺段 1332 地號
價格拆解
成交總價767 萬
其中車位−199 萬
扣車位後房價568 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.1
松信路中位 16
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 3%比松信路中位 低 8%比中壢區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（199 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 32 萬/坪總 1,368 萬 2025-01-19 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 31.1 萬/坪總 1,350 萬 2023-09-21 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 23.2 萬/坪總 1,100 萬 2021-06-20 11F/15F 3房2廳2衛 · 55.61 坪 17.6 萬/坪總 980 萬 2018-06-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 14.8 萬/坪總 680 萬 2016-12-21 2F/15F 3房2廳2衛 · 56.24 坪 13.9 萬/坪總 732 萬 2016-11-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.44 坪 17 萬/坪總 775 萬 2016-11-10 15F/15F 3房2廳2衛 · 56.24 坪 14.4 萬/坪總 742 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。