桃園市中壢區領航北路二段169號14F/14F
2017-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,457 萬 24.2 萬/坪 × 64.6 坪
權狀坪數64.6 坪
主建物33.63 坪
公設比42.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.6 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 30.97 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪64.6 坪
土地坐落 青溪段 477 地號
價格拆解
成交總價1,457 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,337 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24
領航北路二段中位 26.2
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 1%比領航北路二段中位 低 8%比中壢區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,072 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-11-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 64.6 坪 26.6 萬/坪總 1,720 萬 2020-07-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 64.6 坪 28.3 萬/坪總 1,713 萬 2020-07-02 7F/14F 3房2廳2衛 · 74.54 坪 23.2 萬/坪總 1,730 萬 2019-09-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 64.23 坪 21.1 萬/坪總 1,353 萬 2017-08-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 64.87 坪 23.7 萬/坪總 1,421 萬 2017-03-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 73.9 坪 24.2 萬/坪總 1,578 萬 2017-03-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 64.6 坪 24 萬/坪總 1,467 萬 2016-08-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 74.54 坪 25 萬/坪總 1,683 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。