桃園市大溪區和二路79巷53號4F/4F
2012-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 4.5 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物29.01 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 29.01 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1239-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 6.8
和二路中位 13.1
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 34%比和二路中位 低 66%比大溪區 2012 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。