桃園市中壢區龍安三街1號7F/7F
2015-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 12.9 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物15.92 坪
公設比41.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 後興段 499-1 地號
價格拆解
成交總價385 萬
扣車位後房價385 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.8
龍安三街中位 14
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 7%比龍安三街中位 低 8%比中壢區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。