桃園市平鎮區南平路二段45巷13號
2024-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 31.9 萬/坪 × 76.8 坪
權狀坪數76.8 坪
主建物72.05 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.8 坪
└ 主建物 72.05 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 37.75 坪
0 坪76.8 坪
土地坐落 中庸段 22-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.9 萬/坪
本筆成交 31.9
本棟中位 31.9
南平路二段中位 15.6
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比南平路二段中位 高 104%比平鎮區 2024 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,450 萬
+1%
2026 年推估2,469 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。