桃園市八德區建國路201號5F/11F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16.5 萬/坪 × 30.93 坪
權狀坪數30.93 坪
主建物17.6 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 30.93 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪30.93 坪
土地坐落 福興段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 18.5
建國路中位 18.3
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比建國路中位 低 10%比八德區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。