桃園市桃園區民有六街16號5F/17F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 28.2 萬/坪 × 21.17 坪
權狀坪數21.17 坪
主建物11.94 坪
公設比25.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.17 坪
└ 主建物 11.94 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪21.17 坪
土地坐落 忠義段 700 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 17.7
民有六街中位 16.9
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 59%比民有六街中位 高 67%比桃園區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。