桃園市大溪區南興路二段52巷56之9號
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 9.3 萬/坪 × 66.83 坪
權狀坪數66.83 坪
主建物58.23 坪
公設比10%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 66.83 坪
└ 主建物 58.23 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 28.72 坪
0 坪66.83 坪
土地坐落 東隆段 1635 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
南興路二段中位 15.6
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比南興路二段中位 低 40%比大溪區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。