桃園市平鎮區民族路二段229號14F/14F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 13.7 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物12.45 坪
公設比50.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 12.45 坪
└ 公設等 17.86 坪
土地持分 2.19 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 復旦段 71 地號
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 18.4
民族路二段中位 21
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 26%比民族路二段中位 低 35%比平鎮區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。