桃園市平鎮區延平路二段430巷79之29號12F/12F
2014-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.1 萬/坪 × 60.68 坪
權狀坪數60.68 坪
主建物32.6 坪
公設比38.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.68 坪
└ 主建物 32.6 坪
└ 公設等 28.08 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪60.68 坪
土地坐落 義民段 596 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價955 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.1
延平路二段中位 17
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 6%比延平路二段中位 高 6%比平鎮區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-10-22 3F/12F 4房2廳2衛 · 61.13 坪 24.2 萬/坪總 1,480 萬 2021-01-23 1F/12F 3房2廳2衛 · 54.92 坪 21.4 萬/坪總 1,173 萬 2019-08-27 4F/12F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 16.5 萬/坪總 1,136 萬 2016-08-28 3F/12F 3房2廳2衛 · 61.13 坪 18.6 萬/坪總 1,138 萬 2016-01-09 4F/12F 0房0廳0衛 · 61.93 坪 17.1 萬/坪總 1,060 萬 2014-06-28 1F/12F 4房2廳3衛 · 54.92 坪 18.7 萬/坪總 1,048 萬 2013-03-22 4F/12F 3房2廳2衛 · 61.93 坪 16.9 萬/坪總 1,020 萬 2013-03-22 7F/12F 3房2廳2衛 · 57.67 坪 17.6 萬/坪總 1,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。