桃園市大溪區勝利街97巷49號3F/5F

2017-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 8.7 萬/坪 × 40.1 坪

權狀坪數40.1 坪

主建物29.59 坪

公設比17.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 40.1 坪

└ 主建物 29.59 坪

└ 公設等 10.51 坪

土地持分 18.54 坪

0 坪40.1 坪

土地坐落 康莊段 594 地號

成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪

本筆成交 8.7

本棟中位 8.7

勝利街中位 10.1

大溪區 2017 年中位 14.3

比本棟中位高 0%比勝利街中位低 14%比大溪區 2017 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。