桃園市新屋區信義街92巷19號2F/5F
2025-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 826 萬 29.5 萬/坪 × 30.31 坪
權狀坪數30.31 坪
主建物15.99 坪
公設比22%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 30.31 坪
└ 主建物 15.99 坪
└ 公設等 14.32 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪30.31 坪
土地坐落 中興段 984-14 地號
價格拆解
成交總價826 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價666 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 29.5
信義街中位 26
新屋區 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比信義街中位 高 13%比新屋區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交826 萬
-2%
2026 年推估806 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）133 萬
貸款（8 成）533 萬
每月月付19,961 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。