桃園市大溪區文化路167號4F/8F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 9.3 萬/坪 × 46.88 坪
權狀坪數46.88 坪
主建物29.57 坪
公設比29.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.88 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 17.31 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪46.88 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1539 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
文化路中位 12.2
大溪區 2014 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 24%比大溪區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。