桃園市桃園區中埔六街167號3F/7F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18.6 萬/坪 × 35.55 坪
權狀坪數35.55 坪
主建物21.07 坪
公設比30.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.55 坪
└ 主建物 21.07 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪35.55 坪
土地坐落 富國段 284-1 地號
價格拆解
成交總價660 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價560 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 19.6
中埔六街中位 25
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 5%比中埔六街中位 低 26%比桃園區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。