桃園市中壢區中園路二段143之10號9F/10F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 116 萬 14.4 萬/坪 × 8.08 坪
權狀坪數8.08 坪
主建物5.35 坪
公設比25.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.08 坪
└ 主建物 5.35 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪8.08 坪
土地坐落 水尾段水尾小段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.2
中園路二段中位 17.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 5%比中園路二段中位 低 17%比中壢區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）93 萬
每月月付3,477 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 5F/10F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 37.9 萬/坪總 306 萬 2023-05-06 2F/10F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 26 萬/坪總 210 萬 2021-08-27 7F/10F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 16.7 萬/坪總 135 萬 2020-12-19 3F/10F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 15.2 萬/坪總 123 萬 2020-01-17 2F/10F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 16.1 萬/坪總 130 萬 2019-03-19 10F/10F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 13.6 萬/坪總 110 萬 2018-03-09 7F/10F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 16.7 萬/坪總 135 萬 2015-08-31 7F/10F 1房1廳1衛 · 8.08 坪 15.1 萬/坪總 122 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。