桃園市桃園區桃鶯路380之6號13F/13F
2013-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16.7 萬/坪 × 48.99 坪
權狀坪數48.99 坪
主建物23.04 坪
公設比44.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.99 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 25.95 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪48.99 坪
土地坐落 桃鶯段 116 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 低 34%比桃園區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-01-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 17.7 萬/坪總 1,050 萬 2020-10-08 12F/13F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 16.3 萬/坪總 964 萬 2019-10-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 18.8 萬/坪總 920 萬 2018-06-05 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 19.8 萬/坪總 875 萬 2017-02-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 59.26 坪 16.5 萬/坪總 978 萬 2016-07-22 5F/13F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 16.8 萬/坪總 822 萬 2013-03-17 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 15.9 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。