桃園市平鎮區德育路95巷4之1號2F/2F
2022-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 10.4 萬/坪 × 15.36 坪
權狀坪數15.36 坪
主建物15.36 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 15.36 坪
└ 主建物 15.36 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪15.36 坪
土地坐落 延平段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
德育路中位 15.1
平鎮區 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比德育路中位 低 31%比平鎮區 2022 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交160 萬
+17%
2026 年推估188 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。