桃園市中壢區領航北路二段338號15F/15F
2016-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 26.5 萬/坪 × 75.62 坪
權狀坪數75.62 坪
主建物32.41 坪
公設比49.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.62 坪
└ 主建物 32.41 坪
└ 公設等 43.21 坪
土地持分 10.03 坪
0 坪75.62 坪
土地坐落 青溪段 293 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 27.9
領航北路二段中位 26.2
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 5%比領航北路二段中位 高 1%比中壢區 2016 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-30 13F/15F 2房2廳2衛 · 76.56 坪 37.7 萬/坪總 2,888 萬 2017-07-28 6F/15F 4房2廳2衛 · 77.34 坪 22.5 萬/坪總 1,738 萬 2016-08-06 9F/15F 4房2廳2衛 · 76.56 坪 22.3 萬/坪總 1,710 萬 2016-05-17 14F/15F 4房2廳2衛 · 77.34 坪 27.6 萬/坪總 1,828 萬 2016-03-31 4F/15F 4房2廳2衛 · 76.4 坪 25.5 萬/坪總 1,720 萬 2015-10-21 5F/15F 4房2廳2衛 · 66.21 坪 27.9 萬/坪總 1,710 萬 2015-09-30 6F/15F 4房2廳2衛 · 77.34 坪 28 萬/坪總 1,896 萬 2015-09-30 13F/15F 4房2廳2衛 · 76.56 坪 29.4 萬/坪總 1,960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。