桃園市八德區力霸街98巷15弄3號
2018-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 17.1 萬/坪 × 9.95 坪
權狀坪數9.95 坪
主建物9.95 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 9.95 坪
└ 主建物 9.95 坪
土地持分 16.05 坪
0 坪16.05 坪
土地坐落 興隆段 1088 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 31.7
力霸街中位 20.2
八德區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 低 46%比力霸街中位 低 15%比八德區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交170 萬
+55%
2026 年推估264 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 94 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。