桃園市龍潭區淮子埔46巷1之2號3F/5F
2013-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 120 萬 4.9 萬/坪 × 24.32 坪
權狀坪數24.32 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.32 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 淮子埔段 393-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
淮子埔中位 5.9
龍潭區 2013 年中位 10.6
比淮子埔中位 低 17%比龍潭區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等、親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。