桃園市龍潭區中央街179巷36之3號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 16.4 萬/坪 × 47.01 坪
權狀坪數47.01 坪
主建物26.32 坪
公設比36.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.01 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 11.64 坪
0 坪47.01 坪
土地坐落 龍祥段 104 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16
中央街中位 16
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 2%比中央街中位 高 2%比龍潭區 2016 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。