桃園市大溪區南興11之35號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.6 萬/坪 × 55.65 坪
權狀坪數55.65 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 55.65 坪
土地持分 21.19 坪
0 坪55.65 坪
土地坐落 南興段南興小段 182 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 11.1
南興中位 12.4
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 23%比南興中位 低 31%比大溪區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。