桃園市楊梅區永美路471巷14號3F/4F

2012-12-15 實價登錄成交明細

成交總價 175 萬 9.3 萬/坪 × 18.8 坪

權狀坪數18.8 坪

主建物18.8 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 18.8 坪

└ 主建物 18.8 坪

土地持分 6.5 坪

0 坪18.8 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 45-5 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 11.7

永美路中位 17.3

楊梅區 2012 年中位 9.4

比本棟中位低 21%比永美路中位低 46%比楊梅區 2012 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）35 萬

貸款（8 成）140 萬

每月月付5,245 元

30 年總利息49 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

樓層3F/4F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。