桃園市平鎮區文心路142號5F/15F
2023-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 25.7 萬/坪 × 38.16 坪
權狀坪數38.16 坪
主建物23.26 坪
公設比32.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 38.16 坪
└ 主建物 23.26 坪
└ 公設等 14.9 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪38.16 坪
土地坐落 平鎮段 961 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 21.4
文心路中位 21.4
平鎮區 2023 年中位 24.3
比本棟中位 高 20%比文心路中位 高 20%比平鎮區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+8%
2026 年推估1,061 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-28 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 27.5 萬/坪總 1,309 萬 2023-05-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 26.1 萬/坪總 1,245 萬 2022-05-06 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 22.3 萬/坪總 1,064 萬 2022-03-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 21.6 萬/坪總 1,030 萬 2017-07-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 21.4 萬/坪總 940 萬 2017-06-07 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 21.4 萬/坪總 944 萬 2017-04-02 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 21.4 萬/坪總 935 萬 2016-07-12 3F/15F 4房2廳2衛 · 47.67 坪 21.3 萬/坪總 940 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。