桃園市桃園區龍泉六街62號7F/9F
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 23.5 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物20.06 坪
公設比25.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 20.06 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 龍祥段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 16.7
龍泉六街中位 17.1
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 41%比龍泉六街中位 高 37%比桃園區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。