桃園市桃園區中山路193號
2022-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,978 萬 42.2 萬/坪 × 94.21 坪
權狀坪數94.21 坪
主建物94.21 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 94.21 坪
└ 主建物 94.21 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪94.21 坪
土地坐落 桃園段長美小段 216-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.2 萬/坪
本筆成交 42.2
本棟中位 42.2
中山路中位 18.8
桃園區 2022 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 124%比桃園區 2022 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,978 萬
+14%
2026 年推估4,539 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 561 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,182 萬
每月月付119,225 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。