桃園市大溪區康莊路247號9F/9F
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 10.3 萬/坪 × 88.69 坪
權狀坪數88.69 坪
主建物55.36 坪
公設比27.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 88.69 坪
└ 主建物 55.36 坪
└ 公設等 33.33 坪
土地持分 14.26 坪
0 坪88.69 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1767 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.6
康莊路中位 12.3
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 低 3%比康莊路中位 低 16%比大溪區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。