桃園市大園區文興街111之6號3F/10F
2016-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.9 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物17.03 坪
公設比49.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 19.78 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 客運一段 149 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 12.7
文興街中位 14.7
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 17%比文興街中位 高 1%比大園區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-07 10F/10F 1房1廳1衛 · 36.81 坪 18.1 萬/坪總 665 萬 2022-09-08 3F/10F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 18.9 萬/坪總 695 萬 2021-11-28 5F/10F 2房1廳1衛 · 35.62 坪 16.5 萬/坪總 587 萬 2020-07-21 4F/10F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 14.1 萬/坪總 518 萬 2018-10-05 10F/10F 1房1廳1衛 · 36.81 坪 9.5 萬/坪總 350 萬 2013-09-11 1F/10F 2房2廳1衛 · 60.52 坪 13.8 萬/坪總 835 萬 2013-06-08 6F/10F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 10.2 萬/坪總 279 萬 2013-05-06 8F/10F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 12.7 萬/坪總 469 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。