桃園市大園區中正東路444巷4號4F/4F
2017-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 285 萬 13 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物19.33 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 2.53 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 埔心段海豐坡小段 1165-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 10
中正東路中位 19.1
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 30%比中正東路中位 低 32%比大園區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。