桃園市中壢區六和路81號10F/24F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 30.8 萬/坪 × 198.08 坪
權狀坪數198.08 坪
主建物111.51 坪
公設比35.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 198.08 坪
└ 主建物 111.51 坪
└ 公設等 86.57 坪
土地持分 13.57 坪
0 坪198.08 坪
土地坐落 興南段興南小段 260 地號
價格拆解
成交總價6,100 萬
扣車位後房價6,100 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 34.6
六和路中位 32.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比六和路中位 低 5%比中壢區 2016 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層10F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-24 10F/24F 5房3廳6衛 · 198.08 坪 37.8 萬/坪總 7,480 萬 2019-10-07 12F/24F 6房2廳5衛 · 198.08 坪 36.6 萬/坪總 7,239 萬 2019-06-22 13F/24F 4房2廳6衛 · 198.08 坪 32.8 萬/坪總 6,500 萬 2018-11-23 18F/24F 5房3廳5衛 · 198.08 坪 34.7 萬/坪總 6,880 萬 2018-03-25 13F/24F 5房3廳5衛 · 198.08 坪 35.6 萬/坪總 7,050 萬 2017-12-04 7F/24F 6房2廳6衛 · 187.42 坪 37.7 萬/坪總 6,660 萬 2017-01-14 19F/24F 4房2廳6衛 · 198.06 坪 34.7 萬/坪總 6,880 萬 2016-09-02 22F/24F 4房2廳6衛 · 198.08 坪 34.6 萬/坪總 6,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。