桃園市桃園區經國路741之7號9F/13F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.6 萬/坪 × 40.28 坪
權狀坪數40.28 坪
主建物17.08 坪
公設比50.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.28 坪
└ 主建物 17.08 坪
└ 公設等 23.2 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪40.28 坪
土地坐落 新埔段 44 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價920 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 29
經國路中位 27.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 6%比經國路中位 高 12%比桃園區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-03-05 10F/13F 2房2廳1衛 · 40.28 坪 30.3 萬/坪總 1,220 萬 2021-11-14 7F/13F 2房2廳1衛 · 40.28 坪 29 萬/坪總 1,168 萬 2021-04-11 8F/13F 2房1廳1衛 · 40.28 坪 26.6 萬/坪總 1,070 萬 2019-10-07 7F/13F 2房2廳1衛 · 40.28 坪 23.7 萬/坪總 955 萬 2018-12-30 10F/13F 2房2廳1衛 · 40.28 坪 27.3 萬/坪總 1,100 萬 2017-09-19 13F/13F 2房1廳1衛 · 40.28 坪 25.3 萬/坪總 950 萬 2016-09-06 3F/13F 2房1廳1衛 · 40.28 坪 27.1 萬/坪總 1,005 萬 2016-06-21 12F/13F 2房1廳1衛 · 40.28 坪 25.6 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。