桃園市楊梅區高鵬一街51巷15號
2014-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 9.9 萬/坪 × 53.94 坪
權狀坪數53.94 坪
主建物33.74 坪
公設比31.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 53.94 坪
└ 主建物 33.74 坪
└ 公設等 20.2 坪
土地持分 20.88 坪
0 坪53.94 坪
土地坐落 高山段 600 地號
價格拆解
成交總價533 萬
扣車位後房價533 萬
單價 9.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 9.9
高鵬一街中位 9.9
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比高鵬一街中位 高 0%比楊梅區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。