桃園市八德區榮興路896巷22弄6號5F/7F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 13.2 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物26.56 坪
公設比37.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 20.94 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 榮興段 1865 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.8
榮興路中位 17.8
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 低 11%比榮興路中位 低 26%比八德區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。