桃園市大溪區大同街26巷63弄8號
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 16.4 萬/坪 × 19.77 坪
權狀坪數19.77 坪
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 19.77 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪29.34 坪
土地坐落 埔頂段 1-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 24.3
大同街中位 15.5
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 低 33%比大同街中位 高 6%比大溪區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。