桃園市新屋區員笨25之14號
2012-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 185 萬 3.8 萬/坪 × 48.79 坪
權狀坪數48.79 坪
主建物46.4 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.79 坪
└ 主建物 46.4 坪
└ 公設等 2.39 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪48.79 坪
土地坐落 下田心子段員笨小段 1031-32 地號
價格拆解
成交總價185 萬
扣車位後房價185 萬
單價 3.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 4.6
員笨中位 6.8
新屋區 2012 年中位 8.5
比本棟中位 低 17%比員笨中位 低 44%比新屋區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）148 萬
每月月付5,545 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。