桃園市龜山區優美街47巷11號2F/4F

2013-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 172 萬 6.2 萬/坪 × 27.54 坪

權狀坪數27.54 坪

主建物26.51 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 27.54 坪

└ 主建物 26.51 坪

└ 公設等 1.03 坪

土地持分 8.04 坪

0 坪27.54 坪

土地坐落 東嶺段 450 地號

成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪

本筆成交 6.2

本棟中位 9.4

優美街中位 11.5

龜山區 2013 年中位 14.5

比本棟中位低 34%比優美街中位低 46%比龜山區 2013 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）138 萬

每月月付5,155 元

30 年總利息48 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。