桃園市大溪區公園三街310號
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 16.4 萬/坪 × 63.3 坪
權狀坪數63.3 坪
主建物51.76 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 63.3 坪
└ 主建物 51.76 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 26.26 坪
0 坪63.3 坪
土地坐落 仁善段 1006-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
公園三街中位 19.2
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比公園三街中位 低 15%比大溪區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。