桃園市平鎮區民族路雙連一段142巷18弄106號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 25.1 萬/坪 × 56.89 坪
權狀坪數56.89 坪
主建物52.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.89 坪
└ 主建物 52.5 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪56.89 坪
土地坐落 中央段 466-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
民族路雙連一段中位 18.6
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比民族路雙連一段中位 高 35%比平鎮區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,430 萬
+37%
2026 年推估1,962 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
民族路雙連一段178巷36號 31.6 萬/坪 民族路雙連一段142巷18弄4衖12號 19.2 萬/坪 民族路雙連一段142巷18弄2衖10號 19.3 萬/坪 民族路雙連一段352號 24.4 萬/坪 民族路雙連一段142巷18弄4衖18號 27.7 萬/坪 民族路雙連一段178巷54弄6號 30.4 萬/坪 民族路雙連一段392號 21.1 萬/坪 民族路雙連一段178巷46號 23 萬/坪 民族路雙連一段188號 24.4 萬/坪 民族路雙連一段178巷54弄14號 28.7 萬/坪 民族路雙連一段426號 24.9 萬/坪 民族路雙連一段142巷18弄2衖12號 11.7 萬/坪 民族路雙連一段400號 19.4 萬/坪 民族路雙連一段142巷18弄4衖13號 25.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。