桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄38號8F/10F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 27.9 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物23.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 23.94 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 14.2 坪
0 坪28.07 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價782 萬
扣車位後房價782 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 15.5
樹仁三街中位 18
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 80%比樹仁三街中位 高 55%比桃園區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2017-04-28 7F/10F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 15.5 萬/坪總 728 萬 2015-07-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 17.7 萬/坪總 830 萬 2014-02-18 10F/10F 0房0廳0衛 · 46.83 坪 18.2 萬/坪總 850 萬 2013-04-30 2F/10F 3房2廳2衛 · 46.83 坪 15.8 萬/坪總 740 萬 2012-11-02 2F/10F 0房0廳0衛 · 46.83 坪 14.8 萬/坪總 616 萬 2012-11-02 3F/10F 0房0廳0衛 · 46.83 坪 14.8 萬/坪總 616 萬 2012-11-02 4F/10F 0房0廳0衛 · 46.83 坪 14.9 萬/坪總 620 萬 2012-11-02 6F/10F 0房0廳0衛 · 46.83 坪 15.2 萬/坪總 628 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。