桃園市大溪區員林路一段7巷100號5F/5F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.3 萬/坪 × 53.69 坪
權狀坪數53.69 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.69 坪
土地持分 17.51 坪
0 坪53.69 坪
土地坐落 仁武段 38 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 13.8
員林路一段中位 17.1
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 11%比員林路一段中位 低 11%比大溪區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。