桃園市平鎮區延平路二段430巷30弄20號8F/8F
2013-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 16.8 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物15.02 坪
公設比29.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 9.14 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 義民段 813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 14.2
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 18%比延平路二段中位 低 1%比平鎮區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。