桃園市大溪區信義路476巷4之1號
2025-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 19.7 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物39.8 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 39.8 坪
└ 公設等 4.39 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 石屯段 602 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
信義路中位 12.9
大溪區 2025 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比信義路中位 高 53%比大溪區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交870 萬
-3%
2026 年推估842 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。