桃園市中壢區民權路三段411巷270號
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,638 萬 33.4 萬/坪 × 78.91 坪
權狀坪數78.91 坪
主建物72.26 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.91 坪
└ 主建物 72.26 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 32.7 坪
0 坪78.91 坪
土地坐落 三民段 96 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
民權路三段中位 25.5
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比民權路三段中位 高 31%比中壢區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,110 萬
每月月付79,064 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款7914000，建物價款18466000其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。